Excelente fazenda com área de 175 ha, toda cercada, boa parte com cercas novas e outra parte cercas em bom estado, dividida em piquetes, área rica em água, bebedouros para os animais, riachos e diversas nascentes. Terra para diversas aptidões, como agricultura, pecuária, fruticultura, e florestamento. Benfeitorias novas para manejo do rebanho, como mangueira, embarcadouro, cocheiras e galpões para animais e maquinário. Casa para empregado e Casa sede com confortáveis instalações. E o principal; entrada 2,3 milhões e saldo em 2 anos pra pagar. Localização: município de Encruzilhada do Sul (RS), distante 37km da Sede. Distâncias: Porto Alegre - 175 km; Cachoeira do Sul - 130 km; Santa Cruz do Sul - 100 km.